完美错过了房地产和互联网发展最好的十年。

房地产

2007

房地产开发投资额 2.5 万亿元,增长 30%,深圳房价上涨 51%,北京上涨 45%,津、渝、沪上涨超 15%,下半年中央政府严厉调控,中心城市房产有价无市。

2008

  • 1 月,央视访谈
    • 万科王石:拐点论,不要抱幻想。
    • 华远任志强:长远看,持续上涨是趋势,房价涨得还不够快。
    • SOHO 潘石屹:不表态。
  • 4 月,万科在杭州降价促销,引起已购房者愤怒。
  • 9 月,与 2007 年 11 月相比,万科股价跌去 88%,保利地产跌去 75%,碧桂园跌去 87%,中海发展跌去 70%。
  • 10 月,受经济危机影响,政府决定刺激房地产消费,财政部将首套房契税税率下调至 1%,暂免印花税、土地增值税,央行宣布首次置业和普通改善型置业利率下限为基准利率的 0.7 倍,最低首付款比例调整为 20%。

2009

  • 一季度,全国 30 个重点城市中 24 个城市的住宅成交面积环比上升,10 个城市涨幅超过 50%。
  • 北京连续刷新地王,土地出让金总金额 1.5 万亿元,杭州、上海、北京分列前三。
  • 11 月,恒大地产上市申请获港交所批准。

2010

  • 北京平均房价 22690 元/平方米,上海平均房价 23186 元/平方米,两年涨幅超过一倍。

2013

  • 北京市发布限购令,宣布本市户籍成年单身人士限购一套住房,对已拥有一套及以上住房的,暂停向其出售住房。

2014

  • 9 月 30 日,央行、银监会发布一则重大通知,提出对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,可享受首套房贷款政策,有机会享受“首付三成、贷款利率七折”的优惠。同时,住建部、财政部又出台配套性新政,提高首套自住住房公积金贷款额度,并允许异地贷款、取消住房公积金个人住房贷款保险等收费项目。

2016

  • 购房假离婚,北京市的离婚人数达到97626对,比2014年上涨73%,同时,复婚数比2014年上涨131%。

互联网

2008

  • 7 月,马云内部邮件提出准备过冬。阿里港股股价从最高点 40 港币跌至 10 港币,港媒调侃阿里巴巴“可怜巴巴”。

    经济将会出现较大的问题,未来几年,经济可能进入非常困难的时期。我的看法是,整个经济形势不容乐观,接下来的冬天会比大家想象的更长!更寒冷!更复杂!我们准备过冬吧。

2009

  • 中国网民 3.84 亿,超过美国和日本的总和。从新浪、搜狐、网易三巨头门户时代转向 BAT 时代。
    • 百度:谷歌在监管上面临挑战,2010 年 1 月退出中国市场。
    • 腾讯:二季度,腾讯游戏收入超过盛大,成为游戏之王。
    • 新浪:2009 年 7 月 7 日,王兴饭否网被关停。8 月 14 日,新浪微博内测,8 月 28 日正式公测。
    • 阿里:2009 年 11 月 11 日,淘宝第一次光棍节大促销。

2010

  • 3 月 15 日,QQ 同时在线用户数达到 1 亿。
  • 3 月,王兴建立美团网。
  • 9 月底,3Q 大战。
  • 10 月底,新浪微博注册人数突破 5000 万。
  • 12 月 10 日,小米发布米聊。

2011

  • 1 月 21 日,张小龙团队推出微信。
  • 8 月,团购公司数达到 5000 多家,上演千团大战。
  • 10 月,淘宝提高商家服务费,民间成立反淘宝联盟,商务部介入。
  • 年底,微信用户突破 6000 万。

2012

  • 3 月 29 日,微信用户突破 1 亿。
  • 4 月 19 日,微信推出朋友圈功能。
  • 8 月 23 日,微信公众号平台上线。
  • 8 月,字节跳动推出今日头条。
  • 9 月,程维推出滴滴。

2014

  • 春节,微信推出红包功能。
  • 5 月,京东上市。
  • 9 月,阿里上市。
  • 1-5 月,滴滴快的大战。

2015

  • 2 月,滴滴快的合并。
  • 4 月,58 同城和赶集网合并。
  • 10 月,美团和大众点评合并,携程去哪儿合并。

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